OMSCHRIJVING
Sinds 2016 zijn alle percelen op dit bedrijventerrein toegewezen met een totale verkoopbare oppervlakte van ± 16 ha, met een geschatte tewerkstelling van 262 personen.
De Vereniging van mede-eigenaars (VME), opgericht in 2012, is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de groenbuffers, wadi’s (regenwateropvang) en de bluswatervijver. Deze specifieke juridische constructie werd door SOLVA ontwikkeld en hier voor het eerst toegapast. Dit systeem voorziet dat alle bedrijven die op bedrijventerrein gevestigd zijn, naast de private kavel, ook gemeenschappelijke delen in mede-eigendom hebben en samen beheren.
In deze structuur neemt SOLVA de rol van syndicus en kan zij naast beheer van gemeenschappelijke delen ook een faciliterende rol spelen bij andere gemeenschappelijke initiatieven, zoals onder andere bewegwijzering, energiebeheer, beveiliging en parkeervoorziening.
Opdrachtgever
Fase
- Grond-verwerving
- Ontwerp
- Infrastructuur-aanleg
- In verkoop
- Voltooid
Ligging
Gelegen aan de Waterkeringstraat en ingesloten door de expresweg Aalst-Ninove (N45) en de spoorlijnen Brussel-Gent (50) & Brussel-Oostende (50A), toegang via spoorwegonderdoorgang langs de Industrielaan (Aalst – Zuid III).
Bereikbaarheid
- Centrum Aalst op 4km
- Aansluiting van het bedrijventerrein met een fietsverbinding richting Aalst, Denderleeuw, Haaltert
- Bus Lijn 2 (Aalst -Erembodegem-ASZ) -Lijn 32 (Aalst - Denderleeuw - Haaltert - Ninove) -Lijn 87 (Aalst-Haaltert-Aspelare-Geraardsbergen) Lijn 314 (Aalst-Denderhoutem-Ninove) op minder dan 2 km
- Station Haaltert op 700 m, station Welle op 900m, station Denderleeuw op 3 km, station Aalst op 4 km
- Onmiddellijke aansluiting op de E40 en de expresweg Aalst-Ninove (N45)
Faciliteiten & uitrusting
- Gemeenschappelijke groenbuffers, collectieve waterbuffering via wadi's naar centrale beekvallei en bluswatervijver
- SOLVA als parkbeheerder
- Vereniging van mede-eigenaars met SOLVA als syndicus
- Elektriciteit, gas, waterleiding, telecommunicatie
- Gescheiden rioleringsstelsel
- Wegdek in beton
- Vrij liggende fietspaden
- Stedenbouwkundige voorschriften van het PRUP toepassing
- Verkoopsvoorwaarden van SOLVA van toepassing
